Diseño interior y home staging: ¿en qué se diferencian?

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Como diseñadora de interiores y home stager profesional mucha gente me pregunta cuáles son las principales diferencias entre ambas disciplinas, así que ahí van mis explicaciones. ¡Espero resolveros las dudas!

El home staging es esencialmente el arte de preparar una vivienda para su venta. El objetivo es atraer el mayor número posible de compradores potenciales para una transacción inmobiliaria rentable y ágil. La idea subyacente cuando se prepara una casa es la de mostrar los puntos fuertes que tienen los espacios.

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El diseño interior de hogares (o decoración como todavía lo llaman muchos), es la práctica de trabajar codo a codo con un cliente para personalizar su espacio en consonancia con su estilo de vida y la manera en que se utilizarán los espacios, y a su vez, enfatizar su gusto más íntimo y personal.

Cuando llevamos a cabo un proyecto de home staging nuestro cometido es ponernos tras la mirada del comprador, y no tras la del propietario actual de la vivienda. El objetivo es vender la casa lo más rápido posible y por su máximo valor, así que es ahí donde enfocamos nuestros mayores esfuerzos. Cuando estamos por el contrario rediseñando un hogar, el estilo personal del propietario, sus necesidades y opiniones son la prioridad máxima. La intención aquí es ayudar al propietario a hacer su hogar más funcional y que le sea agradable a la vista y conforme a sus gustos.

Tanto el home staging como el diseño interior son disciplinas creativas, y ambas requieren de estrategias únicas y concretas para cada caso, aunque desde diferentes persepctivas: la del comprador y la del propietario. La primera busca agradar al mayor elenco posible de personas, por tanto tiende a la despersonalización de los espacios, mientras que la segunda persigue todo lo contrario, que los espacios reflejen el estilo personal de sus habitantes.

Decoración económica y neutra para utilizar en home staging

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En este artículo te vamos a recomendar accesorios de estilo neutral y actual fáciles de conseguir y, sobre todo, muy económicos para que ambientes tu vivienda a la venta rápidamente. No se trata aquí de invertir mucho tiempo y dinero en decoración, sino de encontrar las piezas que marcarán la diferencia. Una vez tenemos las habitaciones de nuestra vivienda bien despejadas y limpias, es hora de darles el toque acogedor y hogareño. Lo primero será hacer un repaso de lo que ya tenemos para ver si nos puede servir. Para ello, nos detendremos en cada habitación y miraremos lo que hay a nuestro alrededor: cuadros, accesorios, decoración textil, plantas, lámparas, alfombras, etc. Guardaremos los que no nos sirvan y escogeremos los que sean más neutros, sin un estilo demasiado marcado: ni muy clásico ni muy vintage o rústico. Recordad que se trata aquí de escenificar ambientes, no de mostrar nuestro gusto personal.

A continuación, os daremos un listado de la decoración por habitación que recomendamos. Insistimos, si tenéis algo parecido ya, utilizadlo antes de comprar nada. Seamos todo lo sostenibles que podamos y evitemos el usar y tirar. 

Decoración para la entrada

Planta de interior de hoja verde. Escoged la de tono más clorofila para dar sensación de frescor. Es habitual que las entradas a las casas tengan poca luz. Si es vuestro caso, optad por una planta que no necesite mucha luz natural, como el espatofilo con su preciosa flor blanca, o la sansevieria. Podéis colocarlas en una maceta sobre una consola, al lado del espejo, o si tenéis espacio en el suelo, cualquier tipo de dracena que alcanza más altura.

Si verdaderamente no entra nada de luz a vuestro recibidor o se os dan mal las plantas, no os preocupéis, podéis optar por una bonita planta artificial. Las hay muy conseguidas y por buen precio. Aquí tenéis algunas opciones de menor a a:

  • Palmera grande: se trata de una areca de unos 130 cm para colocar en maceta sobre el suelo. Es ideal para entradas con bastante espacio.

También podéis poner unas ramas de eucalipto artificial o preservado en un jarrón junto al espejo. ¡Quedan preciosas!

Felpudo nuevo. ¡A lucir solo para las visitas! La entrada debe dar una buena bienvenida, será lo primero que vean las visitas.

Decoración para el salón

Las paredes del salón no deberían estar sobrecargadas de decoración. Recuerda la máxima del home staging del menos es más. Retira siempre fotos familiares, símbolos religiosos o deportivos y banderas, ya que pueden perjudicar la venta, y coloca en su lugar algún cuadro con motivo neutro que no llame mucho la atención. Puedes encontrar canvas, láminas y marcos de foto económicos en IKEA, Amazon o Kave Home.

  • Florero decorativo. Atrézalo con unos tallos frescos y ya verás qué bien queda centrado sobre el aparador o la mesa auxiliar.
  • Juego de velas. Quedarán genial en set de 3 sobre la mesa de centro, al lado de unas revistas.

Decoración para el comedor

Si tu mesa es oscura, puedes poner un camino de mesa de color claro con un jarrón con ramas de eucalipto enmedio.

Puedes también optar por colocar un bodegón con 4 copas de vino y una botella, o un juego de café. Ayudan a ambientar la escena.

Decoración para la cocina

Despeja la encimera por completo de botes, trapos, la termomix, la freidora y todos los aparatos que tengas a la vista normalmente. Que no queden tampoco estropajos ni botellas de lavavajillas. Puedes atrezar la encimera simplemente con una calabaza grande, una piña vistosa o un bol con frutas del tiempo. También puedes colocar alguna planta cerca de la ventana o sacar algún juego de café bonito que tengas. Con dos o tres detalles será más que suficiente.

Tiradores de armarios. Si lo que necesitas es darle un aire renovado a tu cocina pero no quieres emplear mucho tiempo ni dinero, cambia los tiradores de los armarios por unos neutros. Para evitar tener que taladrar, fíjate en los que ya tienes y busca unos que se atornillen igual. Te sorprenderá lo mucho que puede cambiar el aspecto de tu cocina solo con esto.

Decoración para el baño

Al igual que la cocina, lo primero que tienes que hacer en el baño es despejarlo de botes de champú, geles, cepillos de dientes, toallas y albornoces. Después, coloca una cesta con toallas enrolladas en la tapa del inodoro, en el suelo o encima de la repisa de la bañera. Conviene aquí que las toallas sean de aspecto nuevo y blanco nuclear. También puedes poner un pequeño cactus o planta crasa en maceta sobre el lavabo. Le dan vidilla al baño.

Decoración para el dormitorio

Lámparas de mesita de noche. Si no las tienes ya, busca algo de estilo neutral y color relajante. 

Atreza la mesita de noche con un detalle sencillo como pueda ser un libro o un florero con una rama.

Cojines y fundas de cojín. Que la cama te quede bien mullida con varios cojines y almohadas. Utiliza una colcha o nórdico de color neutro y añade algo de color con los cojines. También queda estupendo poner una manta o plaid a los pies de la cama.

Bandeja con taza y libro. Para los más detallistas, podéis ir más allá ambientando este espacio con objetos sugerentes, como una taza, un croissant, una vela, una revista… ¡A quién no le gusta imaginarse una mañana de domingo con desayuno en la cama incluido!

Pues ya veis, es fácil entretenerse más de la cuenta buscando accesorios para decorar nuestra vivienda a la venta, pero lo cierto es que no necesitamos más que algunas piezas clave para conseguir el efecto deseado. ¡Esperamos que vuestra vivienda se venda muy pronto!